卖房时贷款没还清怎么办
发布日期：2022-04-02 01:28 点击次数：124 当你想要卖房时，没有还完的房贷是你最担心的问题，也是购房者担心的问题。
方法/步骤1第一种方式，我估计听说的朋友不多，叫房贷转按揭。（俗称合同过户） 啥意思呢？就是我们可以把我们这个房贷按揭，直接转给下一个买房那的人，这种方式呢，当然要经过银行的同意了； 如果是人家卖家不想用你这个银行的话，还涉及到到跨行的转按揭。 应该说这种房贷转按揭的方式是最方便的。但是，由于现在整个房贷政策收紧了，能办这项业务的银行不多了，越来越少了。 所以大家遇到这个事的时候，可以去自己办理贷款的银行去问一问，如果有这样的方法的话当然是最方便的了，没有的话咱们就去想别的招。
2第二种呢，就是自己找钱来还了。比如说我看看能不能筹到钱，或者说把我其他的房子、车抵押贷款，但是钱来之后先换掉我这个房子上没有还完的贷款，把房子卖出去，拿到房款之后我再还我自己之前抵押贷的那些钱。 这种方式，其实现在用的朋友啊也越来越多，因为这种方式比较快，比较利索，磅磅磅，交易完了，大家现在买房啊一般都还都是比较着急的，尤其买房买房都比较着急。
3最后一种方式，比较常见，就是买房的人替咱们还。 1、买房的人是全款买房，这个就比较容易了，我们拿他的钱还掉银行的贷款，然后过户就可以了。 2、如果买房的人是也要贷款呢？这个事就要稍微地来看一看了。现实生活中确实有发生因为玩麻将而闹矛盾的事情怎么理财怎么理财，本来朋友相聚在一起玩麻将来消遣，但是因为游戏使得彼此之间出现问题。这其实本不应该的，但事实就是如此。要和朋友玩麻将怎么不会出现矛盾呢？这原因也与金钱有关。人们为了让麻将玩得有趣，而用金钱赌注，赢了游戏也就获得金钱。有的游戏输掉太多，导致金钱损失太多，心情变差，最终与胜利方就有了摩擦。怎么打麻将不会发生这样的事情，那么不要以金钱来做赌注。
1）如果他的首付款就够还咱们未还完的贷款的话，那就容易了，跟刚才那个情况一样。 2）如果不够的话，可能还要从别的地方筹钱。 当然了，这种买房人需要贷款的情况，他这个资金要分批地进来，而且周期要比较长，遇到这种事的时候肯定要评判一下。你来的这个资金够不够我用，或者这个期限合不合适。
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