北京公积金新政认房又认贷具体是怎么样的
发布日期：2022-03-08 10:29 点击次数：82 2018年9月17日起，北京市住房公积金将实行和商贷一样的购房政策，那么具体是怎么样的呢，对于普通老百姓而言，通过公积金买房有哪些变化呢，小编在这里介绍下。
工具/原料住房公积金方法/步骤1首先，北京市公积金要核查购房人名下在北京市是否有房产，不管是商铺还是住房，只要有一套，都是属于二套房，这个和之前政策基本一致。
2其次，北京住房公积金还将调取全国范围内，购房人是否有过通过住房公积金购买房屋贷款的记录，若有，也认为非首套房。举个例子来说，小王在上海全款或者商贷购买一套房子，未动用公积金，则在北京名下没有房产的情况下，属于首套房；若是在上海买房是通过公积金贷款来购买的，那么北京公积金认为是非首套房。
3还有，若是非首套房，则需要按照二套房来进行公积金贷款，首付比例高达6成，也就是说，刚需用户又恰好在外省地市有房子的想要在北京买房基本是不太可能了。
4再者，如果是被公积金中心认定为在北京地区拥有二套房及以上，无法通过公积金来贷款买房。
5公积金的贷款额度和购房人在北京市缴纳公积金的年份相关，没交一年可以多贷款10万元，最高的话，可以到120万，当然这个是个人的，夫妻双方贷款另算。2、说起麻将技巧，能够手眼结合是很关键的，也是玩家们需要自己培养的主要技巧方向。玩麻将不是自己一个人玩，在关注自己手里牌码的同时，也要去猜测其他玩家们手里的牌码情况，也就是我们常说的“眼观六方，耳听八面;理财知识，能够掌握玩家们手里的牌码情况，对自己的出牌来说也会有很好的帮助，可以计算一下出牌情况。当然，在实际玩麻将的时候也要能够观察不同玩家们的出牌情况，要有自己的策略应对，从而能够享受到麻将的乐趣和精彩。
有些玩家在打牌的过程中，往往认为手中没有安全牌可打，但有时候其实是心理恐惧所造成的，只要能够把牌算清楚，拥有胆大心细的心理，就不会产生这样的恐惧心理。另外，有些时候则是因为自己的打法所导致的，若在前期能吃就吃，能碰就碰，对于后期没有过多的预测和算计，使得手牌减少，调整余地缩小，如此一来，上述的状况就会出现了。因此，打麻将要拥有全局观，不能只将视线放在一两场局部战斗的得失，否则前期打得太随兴理财知识，后期就会陷入没有牌可以打的窘境理了。
6最后，北京公积金希望购房人将房子买到郊区，可以提供相关的优惠政策，解决市中心的拥堵。不管是首套房二套房，在北京定居压力更大了。
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