办理商业性个人住房贷款的步骤
发布日期：2022-04-08 07:03 点击次数：66
系下象棋的术语，指马走到炮前面去将军，是一种极其重要的战术。人们把此语引用到打麻将上来.作为一种战术。指东家舍出一张牌。没有哪家吃碰，更没有和牌家。他的下家(南家)经摸调牌后怎么理财，正好可以听东家刚舍过的那张牌。西家或北家见东家刚舍出的牌没有人要怎么理财，追熟打东家刚舍出的相同牌，南家喊和牌，此种情况称麻将的“马后炮”。此语提醒我们，打麻将必须注意各家抓牌后所抓的牌是随手打出，还是换牌打牌。若是换牌打牌，追熟舍牌就要小心谨慎。
步骤/方法1一般在办理商品房按揭贷款的过程中主要有以下几个步骤。具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请;经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放按揭贷款;如果符合条件，则发放贷款;如果不符合贷款条件，则一般会要求补交首期款，或者增加贷款利率，或者贷款银行不同意发放贷款;2借款人与贷款人签订按揭贷款合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行;办理担保、保证或者保险手续;如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登记;贷款人接受借款人的委托，依照其指令将按揭贷款划入开发商的账户。一般该账户为三方监管的特定账户;划款之后，借款人即购房人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。如果借款人需要提前还款，一般需要提前一个月通知贷款银行，以便于贷款银行及时扣划相应的金额。END
