投资理财项目 如何确定首套住房贷款
发布日期：2022-03-05 22:27 点击次数：176 很多小伙伴都比较困扰自己是不是首套房问题，那么跟着小编一起了解下吧。方法/步骤1贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。这里所说的是银行可查你的贷款，因为你的贷款已还清。
2贷款买过一套房，后来卖掉，再贷款买房算首套。这里的前提是你名下的没有房产，银行可查贷款信息。
3全款买过一套房，贷款买房算首套。这个道理很简单，银行没有记录你的信贷信息，全新的，肯定算首套。
4全款买过一套房，后来卖掉了，再贷款买房算首套。这里是你名下没有房产，贷款肯定算首套。
5你名下有多套房贷记录，全都还清且出售，同时能够提供多套住房出售的证明，再贷款算首套。简单说就是你现在没有房产，也没有贷款，净身新户肯定算首套。很多人会觉得很奇怪，为什么经常打麻将的人不容易得老年痴呆症？老年痴呆症大家都知道，不认识自己的亲人，不记得以前的事情投资理财项目，甚至到后来行动不便。而以上种种皆是因为他们智力的退化。而麻将多样化的打法，可以让人的大脑处于运转当中投资理财项目，避免脑细胞提早退化。经常有人说，大脑经常不用要生锈的。但是全职太太或者退休的人整天在家里，不怎么需要用脑，长时间不用，大脑不就要生锈了么。而打麻将正好可以避免这种现象的产生。以台湾麻将为例，什么大三元小三元十三幺，听着就头晕，打起来就更加需要动脑了，如何会让人的大脑生锈呢？
6你名下为混合贷，并且商贷和公积金贷款都已还清，同时能够提供住房出售的证明，再贷款买房为首套。简单理解为没有账款和房屋就属于首套。
7夫妻两人，按照最近新出的征信报告，可以理解为，不论婚前还是婚后只要一方有贷款，不论共同还款还是单个还款都将是二套。只要双方没有任何房屋贷款，也就是两人都是白户，则为首套。
8具体还是要根据当地的贷款银行，毕竟现在经济不景气，有不动产的比没有强得多。
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