困惑那些房产抵押贷款的几个问题
发布日期：2022-04-07 17:30 点击次数：112
何为房产抵押利率，又该如何归还利息?这可能是很多抵押贷款的人所困惑的几个问题，这里就详细为你解读下这些你所困惑的问题。
1、利率问题最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息，从而更好的了解它。2、利息问题如果你想抵押房屋，贷款20万，五年归还，如何支付利息呢?按照等额本金方式，最新基准利率来算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一个月应支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样，第二个月，利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元，依此类推。 如果要了解最新的贷款利率，可以使用贷款计算器进行查询。
