哪些房子不能按揭贷款买
发布日期：2022-04-03 07:54 点击次数：94 哪些房子不能按揭贷款买？
工具/原料按揭贷款方法/步骤1房龄偏大。这个大家很容易忽视，一般银行对于贷款买房的房龄是有要求的，房龄的上限的规定是20~25年，松一点的有到30年，严的有到15年甚至10年。
2有抵押的房子。在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。所以，如果是买的是还在还贷款的房屋时，就需要卖家把房屋的贷款结清以后，你才能够继续去办理抵押贷款。
3小产权房。很多朋友愿意买小产权的房子，主要是图便宜。小产权房一般都会比同区域的正常商品房便宜很多，甚至只有商品房三分之一或者一半的价格。但是有个问题，小产权房没有产权证。像这种没有产权证的房子，银行在办贷款的时候肯定是不认的。
4未满5年的经济适用房。未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。所以，买这类房屋的要谨慎哦。
5权属有争议的房子。权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
END注意事项买房之前一定要弄清楚自己买的房子是不是正常状态下的房屋，不要贪图便宜，胡乱买房。此手牌付露的9张牌全部是饼子，这家又打了不少条子和万子牌，其他家均要防这家做清一色，扣住饼子不发，他手中却是两对字牌，和对倒混一色。
庄家起手14张牌便已经组合成和牌类型，即天和。除庄家外的玩家起手13张牌再自摸或吃、碰其他玩家1张牌，便已经组合成和牌类型，即为地和，但这张牌一定是自己除手中牌以外的第l张。
