谈谈个人贷款条件

这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。

个人贷款申请条件
1
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6
在所在银行开立个人结算账户；
7
银行规定的其他条件。

END


个人贷款程序
1
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购 业务流程房款； 　　
2
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件； 　　
3
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用； 　　
4
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案； 　　
5
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

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注意事项
对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的信用贷款来说，则是根据个人在银行的信用累积高低来发放贷款额度，这时候，个人贷款条件及需要个人申请贷款时提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。

信用度累积越高，贷款金额越大。

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