宿迁市公积金贷款与个人信用挂钩
发布日期：2022-04-21 12:43 点击次数：82
宿迁市住房公积金管理中心规定，为保证公积金贷款安全，有效防范贷款风险，保持与银行按揭贷款信用口径一致，针对申请人在人民银行征信系统中的不同信用记录状况，相应确定公积金贷款首付款比例。
从增多10%到拒绝贷款，不同信用状况申请人首付款执行比例标准也有不同：个人信用报告中逾期记录累计3次以下的，执行正常首付款比例；累计4-5次或连续逾期期数达2次的，在正常基础上增加10%首付款比例；累计6-7次或连续逾期期数达3次的，在正常基础上增加20%首付款比例；累计8-9次或连续逾期期数4次的，在正常基础上增加30%首付款比例；累计10次以上或连续逾期期数5次（含）以上的，不予贷款。规定之前，职工申请住房公积金购房抵押贷款时，只规定首付款不得低于20%。如果你有3条以上‘失信’记录，首付款就要付30%。;宿迁市住房公积金管理中心贷款科科长王庆春说。
值得注意的是，新办法在评定信用等级时，逾期还款的范围不仅包括公积金贷款，而且也将商业贷款、信用卡还款等囊括在内。
公积金贷款和个人信用绑在一起，对贷款数量有一定的影响，但是从现在的情况来看，市民‘失信’的行为普遍偏少。相比较银行提供的商业贷款，公积金贷款的条件还是比较宽松的。;王庆春说。
银行业人士因此建议，珍视个人信用，需保证贷款、信用卡还款等按时足额，避免产生逾期还款记录。最好关注银行的还款提醒短信，并确保扣款账户内有足够现金。对于信用卡还款，居民可绑定发卡行的借记卡，约定日期自动扣款；对于房贷还款，可使用一些银行网银提供的约定日期转账功能，也需注意每年元旦后按最新利率调整后的月供金额变化；对于公积金贷款，可办理对冲业务，不足额的每月按时补齐。
