如何办理一手房贷款
发布日期：2022-03-12 06:39 点击次数：145 现在越来越多的家庭面临买房的压力，直接全款买房压力越来越大，只能选择贷款，今天给大家介绍一下如何办理一手房贷款。
工具/原料身份证户口本结婚证征信报告网签的商品房买卖合同首付款证明收入证明一寸免冠照片银行卡方法/步骤1首先，我们需要先到开放商出选好房子，网签合同，交首付，首付金额各地区有差别，一般情况夫妻双方如果没有房产，首付比例为房价的百分之二十到三十，如果夫妻双方有一套房产，首付比例为房价的百分之三十到四十，如果夫妻双方名下有两套住房及以上，那么就不能再继续办理贷款。具体首付比例还要看当地的政策。
2提前到当地人民银行打印自己和配偶的征信报告，查询自己的征信有没有逾期。如果征信报告的记录中有连续三个月的逾期或者累计六个月的逾期，那么银行就会认定你为征信不良，征信不良的人无法办理贷款。
3在开发商处或者银行领取银行制式收入证明，夫妻双方拿着收入证明到自己单位由人事部门填写职务，收入等信息，并加盖公司财务章。
4提前联系银行贷款经理，由贷款经理安排办理贷款的时间，提前把时间排好，夫妻双方按时携带身份证、户口本、结婚证原件及复印件，首付款证明原件（发票、转账凭条等），收入证明原件，征信报告原件，一寸免冠照片，网签的商品房买卖合同原件，到银行办理贷款手续。
5将所有资料一并交给银行贷款工作人员，工作人员审核相关资料后，会进行捡到的谈话了解借款人经济情况及家庭背景，交谈完毕，签字确认即可。回家等待银行通知，约一星期到两个月左右（具体时间各个地方各个银行都不同）银行会电话告知贷款是否放款，如果放款成功，每月按时还款即可。 其实麻将也就是3分乒气7分牌，在我看来在技术到一定程度的话，玩嘛将就没有长胜将军关于技巧方面的:
1.147, 258规则:下家丢1万，3. 4. 7万基本个吃，2. 5万可能要吃:
2牌过半句。上家开始落AA,f.不要碰(碰听张除外):
3.牌周一直不胡，鼓好不要动牌，v打熟张.牌一动就有吃大牌的可能:
4.下家丢3, 8万，有可能手钾3, 5, 6, 8万，打4, 7万要小心一点:
5.下家丢8. 9万，有可能户卜还有4. 7万，打4. 7万要小心一点:
6.开始几侧，除嵌张、边张外.两头张最好个吃，先L别的张，等上家再拿到这种牌时。他还会打一卜来:
7.手中有1万一张，2万一对这种牌甲，别人丢3万，如有迎《丙挤)小要吃‘吃听张除外):且外面风子除东风外全都见了，不能打，有可能要杠开，至少看二圈再打:
9.外面有7万碰掉，8万见二张，9万基本上有人碰:
10.牌开始时先丢荡张，再丢风子，似是手中风子.1.r扭过二张;
11.自己无棍(n拼)听张。比如2. 5万，上家丢2. 5万.如果你吃了可听2. 5. 8.没有必耍吃:
12.单吊小要吊一张部没有见过的张，最好吊两头都14掉，外h见一张的张子或风子:
13.开如几圈，你将被轮出一圈卜有人丢东风.手中有东两风，要先丢西风，因有可桅有人拿西风对，别人去东风你还可能拿对。
END
1.147, 258规则:下家丢1万，3. 4. 7万基本个吃，2. 5万可能要吃:
2牌过半句。上家开始落AA,f.不要碰(碰听张除外):
3.牌周一直不胡，鼓好不要动牌，v打熟张.牌一动就有吃大牌的可能:
4.下家丢3, 8万，有可能手钾3, 5, 6, 8万，打4, 7万要小心一点:
5.下家丢8. 9万，有可能户卜还有4. 7万，打4. 7万要小心一点:
6.开始几侧，除嵌张、边张外.两头张最好个吃，先L别的张，等上家再拿到这种牌时。他还会打一卜来:
7.手中有1万一张，2万一对这种牌甲，别人丢3万，如有迎《丙挤)小要吃‘吃听张除外):且外面风子除东风外全都见了，不能打，有可能要杠开，至少看二圈再打:
9.外面有7万碰掉，8万见二张，9万基本上有人碰:
10.牌开始时先丢荡张，再丢风子，似是手中风子.1.r扭过二张;
11.自己无棍(n拼)听张。比如2. 5万，上家丢2. 5万.如果你吃了可听2. 5. 8.没有必耍吃:
12.单吊小要吊一张部没有见过的张，最好吊两头都14掉，外h见一张的张子或风子:
13.开如几圈，你将被轮出一圈卜有人丢东风.手中有东两风，要先丢西风，因有可桅有人拿西风对，别人去东风你还可能拿对。
END
